Топографическая съемка.

Одной из наиболее востребованных разновидностей геодезических работ является топографическая съемка. Она представляет собой совокупность мероприятий,  цель которых - составить топографические карты и детальную схему земельного участка. Цели съемочных работ могут быть различными.

Какие задачи решаются  путем топографической съемки?:

1)Создание проекта раздела участка;

2) Оформление документации, в которой определяется площадь и границы земельного участка;

3) Получение разрешения на работу по перепланировке подземных коммуникационных систем на участке земли;

4) Получение разрешения на работы по возведению строения на участке земли;

5) Утверждение перепланировочного проекта участка земли и т.д. 

Топографические съемочные работы существуют нескольких видов:

- Выполнение топографической съемки в масштабе 1 к 500. Топографическая съемка применяется при составлении проекта объектов капитального строительства, прокладке инженерных сетей (к примеру, при прокладывании газопровода, электричества и др.);

Ландшафтная съемка.

Ландшафтная съемка, как один из вариантов топографической съемки - незаменимое подспорье в дизайнерской работе, деятельности по облагораживанию территории в зонах отдыха, на территории различных промышленных объектов, загородных домов и др.

Ландшафтные съемки проводятся для создания проекта ландшафта специалистами по дизайну, с целью оформить участок земли, благоустроить коттеджи, промышленные объекты и курортные зоны, составить проект парков и аллей, и др. Масштаб, в котором происходит выполнение ландшафтной съемки, находится в пределах между 1:500 и 1:100. Благодаря тому, что применяются крупные масштабы, съемка позволяет отображать множество контуров и деталей, расположенных на участке, дабы обеспечить точность размещения планируемой работы. Данный вид cъемок – один из популярнейших  в сфере инженерной геодезии. Первоочередная цель работы – построить цифровую модель участка со всеми подробностями и особенностями. Большое разнообразие деталей и учёт всех составляющих ландшафта - вот основная отличительная черта ландшафтной съемки.

Воспользовавшись таким видом услуг, как съемка ландшафта, вы получите возможность великолепно оформить земельный участок 

Подеревная съемка.

Одной из топографических съемочных работ является подеревная съемка. Её цель – составление топографического снимка, где изображено каждое из отдельно стоящих деревьев и где указаны его основные параметры (какова порода дерева, каков ствол дерева в диаметре, каково оно в высоту). Условные знаки и оформление дендрологической ведомости играют одну из важных ролей в указании этих характеристик. Деревья в подобной ситуации получают нумеровку на плане, а также составляется таблица, где этим деревьям дается характеристика.

Масштаб в котором производится подеревная съемка как правило составляет 1:50-1:500. Эта процедура способна оказать незаменимое подспорье в процессе проведения мероприятий по проектированию, при определении объема работ по рубке, оформлении порубочной документации, при наблюдении и работе с лесомассивом. По окончанию съемки заказчику выдается топографический снимок на бумаге и на электронном носителе.

Межевание.

Межевание (или иначе обмер участка земли) играет важную роль в процессе создания новых участков земли, объединения уже имеющихся в наличии объектов землеустройства, выноса границ участков в натуру. Кроме выполнения геодезических работ на определенном участке местности, чтобы заполнить необходимую документацию, важна юридическая подкованность. С учетом того, что к помощи профессионалов часто прибегают в тех случаях, когда положение принимает критический характер, когда документация оформлена не в полной мере, или же её заполнение произведено неграмотно.

Услуги по межевке, которые оказывает компания «Азимут»:

1)Запрос и выписка документации. Кадастровые паспорт и выписка запрашиваются и получаются из Кадастровой палаты. В этой документации имеются все важные сведениями о земельном участке.

2)Постановление участка на учет. Участок ставят на учет в кадастровую службу, происходит уточнение его границ, участки перераспределяются, разделяются и объединяются.

3)Установка границ участка. Происходит утверждение границ участка земли и закрепление их на местности. В случае,  если межевые знаки будут потеряны, наша компания произведет их восстановление, используя сведения ГКН (Государственного Кадастра Недвижимости).

4)Утверждение плана межевки. Происходит составление плана, который играет неотъемлемую роль в  государственном кадастровом учете. Для этого требуется соблюдение определенного регламента, важно разбираться в земельном кодексе, и иметь представление об особенностях работы кадастровых служб.

5)Изменение в категориях земель. Осуществляются мероприятия по изменению земельных категорий. Для данной процедуры требуется участие специалистов по части юриспруденции и кадастровых инженеров (для работы с кадастровой документацией). Наша фирма располагает всеми необходимыми специалистами, которые способны оказать поддержку в самых затруднительных ситуациях.

6)Осуществление судебной экспертизы по землеустройству. Для того, чтобы произвести данную экспертизу необходимо наличие таких  бумаг, как: дело о землеустройстве, кадастровый план и данные топографической съемки участка. Чтобы составить эти документы грамотно, необходимо участие специалистов.

7) Консультации по вопросам, касающимся юридических аспектов. Юристы проводят консультацию и аудит документации, которая дает право на данный участок. За счет многолетнего опыта и наличия связей в различных госструктурах, наша компания способна оказать помощь в любой ситуации.

Геодезическое сопровождение строительных работ

Важная роль в строительном деле принадлежит геодезии. Ни сооружение малого частного дома, ни строительство крупных торгово-сервисных комплексов, обладающих широкой инфраструктурой, не обойдутся без сопровождения работ геодезистов. Надежность и качество возведенных сооружений напрямую зависят от качественной работы профессиональных геодезистов.

Фирмой «АЗИМУТ» реализуются услуги в области геодезического сопровождения работ по возведению зданий и сооружений: как одиночный выезд группы специалистов, так и полное геодезическое сопровождение работ на Вашем строительном участке.

Мероприятия, осуществляемые в ходе геодезического сопровождения работ, связанных со строительством:

-создается планово-высотное обоснование;

-оси зданий и сооружений выносятся в натуру , инженерные коммуникации трассируются и т.д.;

-выполняются работы по разбивке в процессе возведения здания;

-определяется и контролируется объём работ связанных с землей, контролируется объём потраченного стройматериала;

-осуществление геодезического контроля над предприятиями, занимающимися подрядом;

-производство исполнительных геодезических съёмок.

-Присутствие независимой геодезической организации на месте возведения здания оказывает большое влияние на качественное выполнение работ по строительству и монтажу. Процесс возведения сопровождается специализированным предприятием, которое располагает высокотехнологичными инструменты и команду профессионалов с высокой квалификацией. Помимо контроля СМР, это имеет и ряд других плюсов. 

Далеко не тайна то, что когда возникает нужда в организации штатной геодезической службы «с чистого листа», перед строительной фирмой возможно появление некоторых трудностей:

-Проблемы с выбором и закупкой профессионального оборудования: порой приобретаются не те инструменты, которые необходимы для выполнения определенных работ, бюджет, в основом, бывает ограничен и геодезисты вынуждены идти на компромисс. Имеют место быть и иные ситуации, в которых по причине неосведомленности руководства геодезистами приобретается чрезмерно дорогостоящее оборудование, при том что возможно обойтись менее дорогими инструментами.

- Трудности с подбором высококвалифицированных специалистов: зачастую служба кадров не может дать оценку уровню профессионализма работника-геодезиста. Если решение этих проблем переложить на плечи главного инженера, может получиться «семейный» отдел.

-Проблемы проверки исправности состояния и поверок снаряжения: в случае поломки единственного инструмента иногда нет возможности произвести скорую замену, следует учитывать, что и в ходе ежегодных поверок оборудования, оно изымается из работы на несколько дней.

- Прибавляется работа для службы кадров и бухгалтерии: осуществление расчета зарплаты и больничных листов, планировка рабочего графика и т.п.

Присутствие в процессе строительства независимой организации обладает некоторыми достоинствами:

-Уменьшается база налогообложения ,

-Отчеты отличаются достоверностью,

-Организация осуществляет свою деятельность не взирая на отпуска, больничные и поврежденное оборудование.

-Предприятие «АЗИМУТ» способно предложить широкие перспективы для партнерства со строительными компаниями любого уровня

Геодезическая съемка – комплексные мероприятия, в результате которых при помощи измерений нужных параметров (высота, угол, расстояние) создаются топографические карты, или планы определенного участка территории.

Выделяют горизонтальную и вертикальную геодезическую съемку:

• Горизонтальная съемка. Главная задача - определить плановое положение сооружений, покрытий, разновидности флоры, отдельностоящих деревьев, т. е. подтверждение путем измерений любой точки на топографическом плане;

• Вертикальная съемка. Цель – определить высотное положение покрытий, коммуникационных систем, отобразить естественный рельеф и его техногенные формы;

Все, связанные с геодезической съемкой работы проводят в 3 этапа:

• Подготовка. Собираются все необходимые для работы документы;
• Полевые работы. Проводятся непосредственно съемочные работы;
• Работы в камеральных условиях. Полученные данные подвергаются обработке и анализу, происходит составление отчетной документации;

В процессе осуществления строительных работ, межевании земельного участка, топографической съемке, геодезическая съемка является просто незаменимой.

Также топосъемка различается по технологиям осуществления. В наши дни существуют:

- Традиционная (производимая вручную) технология. Данная технология подразумевает проведение измерительных работ при помощи оптики и стальной рулетки. Данные измерительных работ обрабатываются при помощи калькулятора, результаты фиксируются на бумаге, а потому большая вероятность того, что в расчетах могут возникнуть погрешности, негативно влияющие на дальнейшие работы.

- Современная (электронная) технология.  Данная технология подразумевает применение электронных приборов. Электронный прибор наводится оператором на отражатель, после чего оператор жмет на несколько клавиш (чтобы взять отсчет, ввести номер пикета, его код, зафиксировать информацию в памяти прибора). Следует сказать, что в случае некорректного наведения прибора, После завершения съемочных работ, прибор  присоединяют к компьютеру, и происходит запись данных измерительных работ в память компьютера. При помощи специальной программы измерения обрабатываются математически, после чего происходит составление топоплана в электронном формате – составляется цифровая модель участка местности.  

Геотехнический контроль или геотехнический мониторинг – совокупность мероприятий, целью которых является наблюдать и контролировать  состояние и изменения грунтовых, природных и техногенных условий во время строительных мероприятий и дальнейшей эксплуатации сооруженного объекта.

Кроме того, геотехнический контроль используют тогда, когда необходимо дать оценку эффективности функционирования системы сооружения-основания, заблаговременно выявить возможные дефекты, предотвратить возможные аварии, оценить то, насколько грамотно составлен прогноз и принятые методики расчета и решений, касающихся проекта.

Геотехнический контроль должен иметь связь с системами контроля грунтовых вод, системами геодезического и геодинамического мониторинга и с системой контроля над геологической средой в целом.

Геотехнический мониторинг применяют для того, чтобы решить следующие задачи:

• Изучить, насколько строения пригодны в плане эксплуатации;

• Осуществить неразрушающий контроль за качеством строительных мероприятий нулевого цикла;

• Изучить насколько территория безопасна в экологическом аспекте.

Вся работа, связанная с геотехническим мониторингом должна быть произведена согласно разработанному проекту. Сам геотехнический контроль состоит из следующих элементов:

• Наблюдательной системы, осуществляющей надзор за  конструкциями возводимого или находящегося на реконструкции объекта, находящимися под землей и на поверхности земли,  находящихся в зоне его влияния, а также за объемом грунта, прилегающего к подземной части объекта, в том числе подземные воды;

• Прогноза изменения состояния объекта и строений, находящихся в зоне  влияния объекта и прилегающего к его подземной части грунтовых масс, в числе которых грунтовые воды в период строительных мероприятий и последующей эксплуатации;

• Мер, направленных на обеспечение безопасности сооруженных строений, располагающихся в зоне возводимого строения.

Радиус зоны воздействия на окружающую застройку вновь сооружаемого углубленного сооружения либо строения с углубленным сооружением, находящегося на реконструкции,  в пределах которой следует проводить геотехнический контроль, определяется при помощи расчета согласно установленным нормам, учитывая способы крепления котлованных стен для заглубленного сооружения и то, каков котлован в глубину.